1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比-3.6%
堺市堺区
28.1万円/㎡
前年比-1.3%
ファミール堺パート2
大阪府堺市堺区大浜中町一丁
/ 湊駅 徒歩9分
1986年築 / 10階建 / 142戸 / RC造
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4階 / 72㎡の場合
相場
2,144万円
29.8万円/㎡
1,238
1,842
2,446
3,049
AI査定結果
推定相場価格
2,144万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,842万円〜2,446万円
25.6万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年9月6日
ファミール堺パート2
2,095万円（29.1万円/㎡）/ 4階 / 72㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は25.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 2,095万円 | 29.1万円 | 4階 | 72㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/04/26 | 2,095万円 | 29.1万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 1,650万円 | 26.2万円 | 2階 | 63.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 1,690万円 | 26.8万円 | 2階 | 63.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/20 | 1,250万円 | 20.3万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/21 | 1,440万円 | 23.4万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | ファミール堺パート2 堺市堺区大浜中町一丁 | 湊駅9分 | 2,095万円 | 29.1万円 | 72㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 142戸 | RC |
| 2025/04/26 | ファミール堺PART2 堺市堺区大浜中町一丁 | 堺駅9分 | 2,095万円 | 29.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 142戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ファミール堺 堺市堺区七道東町 | 七道駅7分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 170戸 | SRC |
| 2025/08/31 | メゾンドール浜寺北 堺市堺区柏木町二丁 | 石津川駅12分 | 2,198万円 | 27.7万円 | 79.23㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 180戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%下落、堺市堺区では1.3%下落しています。